ESSAY

Writer / NIM
HENDRA ADE PUTRA KUMAI / 511412020
Study Program
S1 - TEKNIK SIPIL
Advisor 1 / NIDN
Dr. MOHAMMAD YUSUF TULOLI, S.T., M.T. / 0004017703
Advisor 2 / NIDN
ARFAN UTIARAHMAN, S.T., M.T. / 0023087503
Abstract
ANALISIS PENETAPAN HARGA JUAL UNIT RUMAH PADA PERUMAHAN GRIYA ARSOL PERMAI Hendra Ade Putra Kumai1), Moh. Yusuf Tuloli2), Arfan Utiarahman3). 1) Mahasiswa Program Studi S1 Teknik Sipil, Universitas Negeri Gorontalo. 2,3) Dosen pengajar Program Studi S1 Teknik Sipil, Universitas Negeri Gorontalo. (Email: hendrabisa12345@gmail.com) ABSTRAK Sebelum menetapkan harga jual unit rumah, pihak pengembang perlu menghitung dengan cermat agar semua unit rumah pada perumahan laku terjual. Selain itu, harga jual unit rumah yang ditetapkan dapat diterima oleh pengembang. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui taksiran permintaan pasar terhadap rumah di perumahan Griya Arsol Permai, mengidentifikasi besarnya biaya-biaya yang perlu diperhitungkan, dan mengetahui besarnya harga jual untuk setiap unit rumah berdasarkan permintaan pasar. Dalam menetapkan harga, digunakan metode analisis titik impas dan analisis marginalitas, yang menggunakan persamaan MC = MR. MR (marginal revenue) adalah perubahan pendapatan untuk perubahan satu unit yang terjual, merupakan turunan dari TR. Sedangkan TR merupakan perkalian P x Q. MC (marginal cost) adalah perubahan biaya yang disebabkan perubahan satu unit rumah yang terjual. Berdasarkan hasil analisis, permintaan pasar terhadap rumah di perumahan Griya Arsol Permai dapat dilihat melalui persamaan garis pada kurva permintaan. Untuk tipe 36, P = -2.553.119,30. Q + 182.461.088,26. Dan tipe 42, P = -2.844.951,73. Q + 220.684.836,52. Biaya yang harus diperhitungkan dalam penetapan harga jual rumah per unit di perumahan Griya Arsol Permai ialah biaya tetap dan biaya variabel, yang jumlahnya sebesar Rp. 4.124.385.878,40,-. Besar biaya variabel untuk tipe 36 ialah Rp.125.000.000,00,- dan besar biaya variabel untuk tipe 42 ialah Rp.137.150.000,00,-. Berdasarkan kurva permintaan, besar harga jual setiap unit rumah yang dapat diterima konsumen untuk tipe 36 ialah Rp. 151.823.656,7,- sedangkan untuk tipe 42 ialah Rp. 178.010.561,- Kata Kunci : kurva permintaan, Penetapan harga, perumahan griya arsol permai.
Download files

ARCHIVES

2024
Year Essay 2024
2023
Year Essay 2023
2022
Year Essay 2022
2021
Year Essay 2021
2020
Year Essay 2020
2019
Year Essay 2019
2018
Year Essay 2018
2017
Year Essay 2017
2016
Year Essay 2016
2015
Year Essay 2015
2014
Year Essay 2014
2013
Year Essay 2013
2012
Year Essay 2012
2011
Year Essay 2011